أيها يناسبك؟
ابدأ من أسواقك: أين ستبيع، وكم ستستورد، وما حجم مشروعك.
الاستثمار الداخلي
ستبيع جزءًا كبيرًا في مصر، أو تحتاج إلى أرض عبر طروحات الهيئة العامة للتنمية الصناعية.
المنطقة الحرة
ستصدّر معظم إنتاجك وتستورد جزءًا كبيرًا من آلاتك ومدخلاتك.
المنطقة الاقتصادية لقناة السويس
تخطط لمصنع كبير وتريد ملكية 100% وحقوقًا طويلة على الأرض وميناءً قريبًا.
موقع ضمن الكويز
الولايات المتحدة سوقك الرئيسية ويمكن لمنتجك استيفاء قواعد المكون في الكويز.
المقارنة
مرّر جانبيًا على الهاتف| الاستثمار الداخلي | المنطقة الحرة | المنطقة الاقتصادية لقناة السويس | موقع ضمن الكويز | |
|---|---|---|---|---|
| الأنسب لـ | البيع في مصر إلى جانب التصدير | الإنتاج الموجّه للتصدير | المشروعات الأكبر قرب موانئ القناة | المصدّرون إلى السوق الأمريكية |
| الأساس القانوني | قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 | قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 (المناطق الحرة) | القانون رقم 83 لسنة 2002 (المعدّل 2015) | بروتوكول الكويز (2004)؛ ويحتاج المصنع أيضًا إلى تأسيس داخلي أو في منطقة حرة |
| الجهة المختصة | الهيئة العامة للاستثمار ومراكز خدمة المستثمرين | الهيئة العامة للاستثمار | الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية لقناة السويس (شباك واحد) | وحدة الكويز، وزارة الاستثمار والتجارة الخارجية |
| الجمارك على الآلات والمدخلات | ضريبة جمركية موحدة 2% على الآلات والمعدات | الآلات والمدخلات المستوردة معفاة من الرسوم الجمركية والضرائب | صفر جمارك على مواد وأدوات الإنشاء والتشغيل | يتبع قواعد الاستثمار الداخلي أو المنطقة الحرة للمصنع |
| الضرائب | ضريبة الشركات 22.5%؛ وحوافز خاصة بخصم 30–50% من تكاليف الاستثمار للقطاعات والمناطق ذات الأولوية | معفاة من الضرائب؛ وتدفع المشروعات رسمًا على قيمة بضائعها | تخفيض ضريبة الشركات 50% في أول سبع سنوات | يتبع قواعد الاستثمار الداخلي أو المنطقة الحرة للمصنع |
| البيع داخل مصر | نعم، دون رسوم إضافية | نعم، مع سداد الرسوم الجمركية على المكون المستورد | نعم؛ وتسدد المنتجات النهائية المبيعة في مصر ضريبة قيمة مضافة 14% | يتبع قواعد الاستثمار الداخلي أو المنطقة الحرة للمصنع |
| ميزة التصدير | اتفاقيات التجارة المصرية (الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة والإفتا وتركيا وأفريقيا والدول العربية) | اتفاقيات التجارة المصرية، إضافة إلى مدخلات مستوردة معفاة | اتفاقيات التجارة المصرية، إضافة إلى الوصول المباشر إلى موانئ القناة | دخول السوق الأمريكية دون رسوم إذا بلغ المكون المحلي 35% من القيمة، منها 11.7% مكون مصري و10.5% مكون إسرائيلي |
| الأرض | طروحات الهيئة العامة للتنمية الصناعية، ومنها الإيجار المنتهي بالتملك | تخصصها الهيئة العامة للاستثمار داخل المنطقة الحرة | حق انتفاع حتى 50 عامًا قابل للتجديد | داخل مناطق الكويز الست: القاهرة الكبرى، والإسكندرية، وقناة السويس، ووسط الدلتا، وبني سويف، والمنيا |
| الملكية الأجنبية والعاملون الأجانب | حتى 100% في معظم القطاعات؛ والعاملون الأجانب حتى 10% (20% عند تعذر وجود مصريين مؤهلين) | حتى 100% في معظم القطاعات؛ والعاملون الأجانب حتى 10% (20% عند تعذر وجود مصريين مؤهلين) | ملكية أجنبية 100%؛ والعاملون الأجانب حتى 10% | يتبع قواعد الاستثمار الداخلي أو المنطقة الحرة للمصنع |
تنبيهات مهمة
- الكويز قاعدة موقع للتصدير إلى الولايات المتحدة وليست نظامًا مستقلًا: يُؤسَّس مصنع الكويز أيضًا وفق قواعد الاستثمار الداخلي أو المنطقة الحرة.
- أعلنت مصر في فبراير 2026 حصولها على موافقة مبدئية لخفض نسبة المكون الإسرائيلي على مراحل. ولم يكن قد تأكد، عند مراجعة هذه الصفحة، كيف تُطبَّق الرسوم الأمريكية لعام 2026 على سلع الكويز.
- يمكن للمشروعات الكبيرة الموجهة للتصدير أو الممولة من الخارج أو كثيفة العمالة التقدم للحصول على الرخصة الذهبية — موافقة واحدة من مجلس الوزراء.
المصادر والمراجعة
راجع فريق Egytex هذه المقارنة في 6 Oct 2026. تتغير القوانين والحوافز — تأكد من الشروط السارية مع الجهة المختصة قبل الالتزام.
- Investment Law No. 72 of 2017 — summary (Andersen Egypt)
- Legal 500 / Soliman, Hashish & Partners — Egypt: Doing Business In
- Middle East Briefing — Egypt's public free zones explained (29 Aug 2025)
- DLA Piper — Investment considerations in the Suez Canal Economic Zone (4 Feb 2026)
- SCZone — Hengsheng textile groundbreaking in Qantara West
- US International Trade Administration — QIZ Egypt
- Enterprise — Egypt eyes expanding QIZ membership (26 Feb 2026)
- Ahram Online — Egypt's 1st industrial land offering (19 Aug 2026)
- GAFI — Golden License Guide (Sep 2025)